Få bättre koll på din elanläggning
Vet du vilket skick elanläggningen i ditt hem är i?
Elinstallationer åldras, förändras och utsätts för slitage över tid, precis som allt annat som brukas dagligen eller åtminstone regelbundet. En besiktning av din elanläggning ger dig en tydligare bild av dess skick och kan hjälpa till att upptäcka brister, skador och andra förhållanden som kan behöva åtgärdas.
Är din elanläggning säker?
Din elanläggning – ditt ansvar
Som innehavare av en elanläggning ansvarar du för att elanläggningen är säker och att den fortlöpande kontrolleras och underhålls.
Det gäller bland annat fasta elinstallationer som elledningar, vägguttag, strömbrytare och elcentral. Du ansvarar också för att eventuella brister åtgärdas och att arbeten på elanläggningen utförs av personer med rätt kompetens.
Det kan vara svårt att själv bedöma skicket på en elanläggning. Därför kan det vara klokt att låta ett elinstallationsföretag gå igenom anläggningen.
Läs mer hos: Elsäkerhetsverket
Okulär kontroll eller mer omfattande eltest?
Alla elbesiktningar behöver inte vara lika omfattande.
Om du främst vill få en professionell bedömning av synliga och åtkomliga delar av elanläggningen kan en okulär kontroll vara ett alternativ.
Vid en mer omfattande kontroll kan ytterligare tester, mätningar och stickprov ingå.
När är det bra att göra en elbesiktning?
En elbesiktning kan vara särskilt relevant om du:
- har köpt eller ska köpa ett äldre hus
- äger en villa eller fritidshus med en äldre elanläggning
- är osäker på när och hur tidigare elinstallationer har utförts
- har renoverat eller byggt om bostaden
- planerar en större renovering
- ska förändra hur elanläggningen används eller belastas
- upplever att säkringar eller jordfelsbrytare ofta löser ut
- upptäcker missfärgningar, skador eller andra tecken på problem
- vill få bättre kontroll över elanläggningen inför en bostadsförsäljning
Elsäkerhetsverket rekommenderar särskilt elbesiktning vid överlåtelse av äldre hus, exempelvis hus byggda före 1980, samt när användningen eller belastningen av elanläggningen förändras väsentligt. Det finns däremot ingen generell lagstadgad tidsintervall för hur ofta en privatbostad måste elbesiktigas.
Vad ingår i en elbesiktning?
Vi går igenom elanläggningen utifrån den omfattning som avtalats inför besiktningen.
Vid en elbesiktning kan vi bland annat kontrollera:
Dokumentation
Vi går igenom befintlig dokumentation och information om elanläggningen när sådan finns tillgänglig.
Okulär kontroll
Vi undersöker synliga och åtkomliga delar av elanläggningen för att hitta exempelvis skador, brister, felaktiga lösningar, slitage eller tecken på överhettning.
Elcentral
Vi tittar bland annat på elcentralens skick, märkning, säkringar och andra relevanta delar.
Uttag och strömbrytare
Vi kontrollerar synliga och åtkomliga uttag, strömbrytare och anslutningar.
Jordfelsbrytare och skydd
Vi kontrollerar relevanta skyddsanordningar och kan, när det ingår i besiktningens omfattning, utföra funktionstest eller mätning.
Installationer i utsatta miljöer
Vi uppmärksammar installationer i exempelvis badrum, kök, garage och utomhusmiljöer där särskilda förutsättningar kan förekomma.
Stickprov och mätningar
När det ingår i den aktuella besiktningen kan vi utföra stickprovskontroller och tester med mätinstrument.
Dokumentation av resultatet
Vi sammanställer våra observationer och går igenom resultatet och eventuella åtgärder med dig.
Offert på eventuella åtgärder
Utifrån dokumentationen och genomgången med dig kan vi ta fram prisförslag på eventuell åtgärdsplan.
Besiktningens exakta omfattning beror på elanläggningens storlek, ålder, utformning, tillgänglighet och vilken typ av besiktning som beställts.
Vanliga frågor
- Vad kostar en elbesiktning?
Priset för en elbesiktning beror bland annat på elanläggningens storlek, omfattning, ålder och hur lättillgängliga de olika delarna är.
Som prisexempel kostar en elbesiktning av en normalstor villa från cirka 3 000 kr inkl. moms och ROT-avdrag.
Om du uppfyller Skatteverkets villkor kan du ha möjlighet att använda ROT-avdraget på 30 % av arbetskostnaden.
- Hur ofta bör man göra en elbesiktning?
Det finns ingen generell lagstadgad intervall för elbesiktning av privatbostäder. Däremot har innehavaren ett löpande ansvar att kontrollera och underhålla elanläggningen så att den förblir säker.
Elsäkerhetsverket rekommenderar bland annat elbesiktning vid överlåtelse av äldre hus och när användningen eller belastningen av elanläggningen förändras väsentligt.
- Är en elbesiktning samma sak som en vanlig elservice?
Nej. En elbesiktning syftar till att undersöka och dokumentera elanläggningens skick och identifiera eventuella brister. Service och reparationer innebär i stället att konkreta fel eller behov åtgärdas.
- Måste en äldre elanläggning uppfylla dagens regler?
Inte automatiskt. En äldre elanläggning får vara utförd enligt de regler som gällde när den togs i bruk, under förutsättning att den är säker och att förutsättningarna inte har förändrats på ett sätt som påverkar säkerheten. Vid ombyggnad eller utvidgning kan andra krav gälla.
- Kan jag göra kontrollen själv?
Du som innehavare har ansvar för att fortlöpande kontrollera elanläggningen. Elsäkerhetsverket har också checklistor och vägledning för detta. När en professionell bedömning behövs kan du anlita ett elinstallationsföretag med rätt kompetens.
- Kan ni åtgärda det ni hittar?
Ja, om du vill kan vi hjälpa till med efterföljande elinstallationsarbete. Eventuella åtgärder hanteras separat och efter överenskommelse.
- Gäller elbesiktning även företag och lokaler?
Ja. Även företag och andra organisationer som innehar elanläggningar har ansvar för att anläggningen är säker och att den kontrolleras fortlöpande. För verksamheter kan kontrollen behöva anpassas efter anläggningens användning, miljö och risker.
Vill du veta hur din elanläggning mår?
Boka en elbesiktning hos Söderåsens Elteknik.